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企画提案営業職【残業時間20h/インセンティブ制度あり】

首都圏を中心に土地オーナー様個人、法人企業に対して、土地・建物の有効活用方法をご提案する仕事です。

【業務内容】
地域特性や、環境面、人口動態や家賃相場などのマーケティングデータ、さらには、オーナー様の土地に対する想い等、様々な要素を加味して、最適な事業収支計画、建築計画をご提案する仕事です。
営業部だけで提案するのではなく、設計部、工事部など社内の専門各部署が協力して最良の建設計画を立案します。

【営業方法】
・担当範囲
エリアごとに担当を受け持ちます
・商談数
1日に約5件を回ります。
・営業方法
飛び込み営業が50%、銀行や不動産などのパートナー機関からの紹介を通した営業が50%となっています。
・営業アプローチについて
登記簿やこれまでのデータから情報を集め、どんなご提案をするべきかを訪問前に考えます。
また、アプローチが取りにくい顧客に関しては、銀行や不動産などを使ってどうにか紹介いただくように取り組みます。

【特徴】
・土地が持つポテンシャルを最大限引き出すためのノウハウが社内には蓄積されています。
・当社はすべての建設をオリジナル設計で建設します。

《志向性》営業としてお客様と長期的にお付き合いをしたい方。
《中途入社のハンデ無し》不動産業の方はもちろん、金融系、メーカーや商社の方など、あらゆる業界出身の社員が多数活躍中です。
《ミッション》価格競争に陥るのではなく、提案力による受注を目指します。

業種

不動産・建設・設備

職種

営業(法人向け)

就業形態

正社員

給与

年収:400万円~1000万円

就業場所

東京都

必要な能力・経験

【必須要件】
・営業経験(個人・法人・業界問わず)と高い実績、もしくは業界経験をお持ちの方

【歓迎・尚可】
・新規開拓営業
・不動産、建設業界での経験 

募集背景

業績拡大の為、増員しています。

企業概要

同社はオフィスビルや商業施設、工場、医療福祉施設等の建物を提案し、設計・建設を行っています。
主力製品・サービス:
1.マンション・オフィスビル・商業施設・工場・倉庫等の企画・設計・監理・施工
2.医療・福祉・教育文化施設の企画・設計・監理・施工
3.資産の有効活用の企画・提案
4.その他土地活用に関するあらゆるコンサルタント業務
収益モデル:
土地のオーナーや、建て替えを考えている民間企業から建物建築を受注し、受注額が利益となります。

同社では自社設計・施工率が90%以上のため、受注額に対する収益率が通常よりも高いことが特徴です。