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★未経験歓迎★営業職(用地仕入れ~木造住宅の企画~販売)

  • 30代活躍中
  • 未経験OK

木造戸建て分譲住宅を販売していくための土地の仕入れを行います。
土地の情報を集めるため電話などで地権者(いわゆる地主さん)や不動産会社、不動産の売却を検討している方に営業をかけていきます。
集めた土地の情報を選定していき、法律に問題なければ現地調査をし仕入れを行います。
良い物件には、他社との競争となるため情報収集力、交渉力、スピードが重視されます。
また、現在は価値がなさそうな土地でも今後の開発などにより価値がぐっとあがる可能性もあるので、情報収集が不可欠です。

その後、どんな住宅をいくらで建てるのかを検討し、実際に販売まで行います。
営業は、宣伝活動(広告等)でモデルハウスへ集客し、来訪者と契約を結ぶことを目的としています。
建築済の物件を案内することがほとんどなので物件のポイントを押さえて案内することができます。

自社で間取りや設備仕様を決定して建築しているため、コスト面を抑えられることが魅力。
なぜなら建築時でコストを抑える分、販売した際の利益が大きくなるからです。

こうして高利益が出る仕組みができているため、建築業界の中でも歩合率が高くなっています。
高収入を目指している方にはしっかりと還元します。

30代活躍中の職場です。


スタートアップの時期のため、先ずは用地仕入れから行っていただきます。
(1)土地情報の収集からスタートし、土地の仕入れ、住宅の企画・価格設定を行い、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースする仕事です。
(2)営業は城南・城北・城西など、エリアに分かれチームで活動しています。エリアに詳しい先輩がそばにいるため、仕入れの相場観などすぐに質問できる環境のうえ、
マーケティングリサーチ・仕入れだけでなく、企画・販売までと幅広い業務を担うため、スキルアップも可能です。
(3)仕事の軸になるのは「次の100年を見据えた家づくり」という理念です。「この土地はこの先100年価値があるだろうか」。そんな風に想いを巡らせた土地を仕入れ
る。「この家は孫の代になるまで魅力的に感じてもらえるだろうか」。そんな風に何度も考え直して企画した家が建つ。ただあるものを売るだけでは得られない面白さと
達成感があります。
(4)「Better Quality=ベタークオリティ」は当社が提唱する家づくりの考え方です。過剰品質・過剰サービスになりがちな「ベストクオリティ」に対し、お客様のニーズに
「ちょうど良い」クオリティの品質とサービスをご提案する、お客様本位型の営業スタイルです。
勤務地の希望を出すことは可能です。

業種

不動産・建設・設備

就業形態

正社員

給与

年収:320万円~800万円

給与詳細

【年収例】
610万円/25歳 営業:(固定給年額360万円)+(賞与+インセンティブ 250万円)
800万円/35歳 営業:(固定給年額384万円)+(賞与+インセンティブ 416万円)
その他手当は220千円にふくまれています。(家族手当、住居手当、業務手当、資格手当、消費税手当)

勤務時間

9:00~18:00
残業(10~20時間)

勤務地

東京都神奈川県

勤務地詳細

3か所(恵比寿・横浜・吉祥寺) 

求める人物像

不動産業界未経験の方歓迎
【必要要件】 ・不動産業界に興味のある方
         ・新たな業界でチャレンジしたい意欲の高い方
         ・業種業界問わず、営業職、接客・販売職など顧客折衝経験のある方
【歓迎要件】 ・宅地建物取引士

休日・休暇

126日+計画有給休暇2日  (2021年度)
土日祝

待遇・福利厚生

健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険、各種社会保険、社員持株制度、退職金制度、財形貯蓄制度

募集背景

9月末までの大量募集

企業名

タカマツハウス株式会社

企業概要

首都圏を中心とした木造戸建住宅関連事業の営業・企画・販売業務

おすすめポイント

スタートアップの営業職です。
平均残業時間10~20H前後、ワークライフバランスを考慮した労働環境です