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[東京]マンション管理部門の管理職候補

【業務内容】
【具体的には】

・目標数値に対する実績の進捗管理(週次、月次、クオーター、年次)

・計画立案、目標設定、予算策定

・部下の教育・管理、業務マネジメント

・その他、事務業務(会議資料作成など)



<現場のメンバーは以下のような業務をおこなっています>



■マンションブリーザー(管理員)業務

マンションの最前線で業務を行いお住まいの方々と接するマンションプリーザーは、まさに「マンションの顔」です。

マナー・清掃方法・緊急対応・管理組合業務など、マンションにお住まいの方々のご要望にお応えしています。



■設備管理業務

定期的に巡回点検を行い、建物や共用設備の状態を常にチェック。

不具合箇所の早期発見で重大なトラブルを防止します。



■修繕計画

建物や設備の劣化状況、修繕技術の進歩を考慮し、修繕計画をご提案します。

また、必要に応じて建物や設備の性能向上に関する工事もご提案します。



■緊急受付センターの運営

断水や共用設備の故障など、お住まいの方からの緊急連絡に対応する「緊急受付センター」を設置。

マンションでの万一 に備え、火災や設備監視装置からの異常信号も24時間体制で遠隔監視しています。



■事務管理業務

日々の会計業務や、各管理組合の状況に合わせた予算案の作成、

駐車場の契約管理、理事会や総会の開催準備など煩雑な事務作業をお手伝しています。



■衛生管理業務

より高い安心と快適な環境を提供するため、給水管理、排水管理、害虫防除

、空気環境管理、ゴミ搬出・処理など、 お住まいの皆様の環境維持に努めています。



■清掃業務

マンションプリーザーによる日常清掃から、クリーンクルー(清掃専門員)が

専用機材を用いて行うエントランスホールなどの共用部分の定期清掃で、

快適な住環境づくりをお手伝いしています。

職種

その他(建築/土木/不動産)

就業形態

正社員

給与

年収:600万円~700万円

給与詳細

※年収はご経験・スキルによって決定いたします

※資格手当(管理業務主任者)は別途支給いたします

※管理監督者(管理職)採用のため、残業代支給対象外

■月給:340,000円~450,000円

■賞与:年3回(前年賞与実績6.43ヵ月分)

■昇給:年1回(1月)

■通勤手当(会社規定に基づき30,000円/月まで支給)

■ 資格手当

■役職手当

■勤務地手当

■その他手当(単身赴任など)

勤務時間

09:00~18:00 (実働:7時間45分/休憩:75分)

【残業】20~30時間程度

勤務地

東京都

求める人物像

■必須要件

■マンション管理業務のご経験をお持ちの方

■管理業務主任者の資格をお持ちの方

■率先垂範の姿勢とリーダーシップでチームを動かせる方

■高い向上心と成長意欲をお持ちの方

■マネジメント経験(規模、年数は不問)

※複数の人数に指示・指導をおこない、チームを動かす業務のご経験



【求める人物像】

不動産投資は買って終わりではありません。

実際に入居者の方が生活を始めてから様々なことが起きるのも珍しくはありません。

そうしたトラブルをスピーディに沈静化すること、

そういったトラブルが起きるのを未然に防ぐことこそが、不動産投資において非常に重要な要素となるため、

シノケングループにおけるシノケンアメニティ社の立ち位置も非常に重要です。

そんな重要な事業の最前線で奮闘するメンバーを率先垂範の姿勢とリーダーシップで引っ張っていただき、

高い向上心と成長意欲で組織を強く出来る方を求めています。

■歓迎要件

■宅地建物取引士の資格をお持ちの方

休日・休暇

■土・日、祝日(1ヶ月1~2回程度の土曜出社有)

■夏期休暇

■年末年始休暇

■リフレッシュ休暇(年1回、5日以上の連続休暇を取得)

■有給休暇(入社半年経過後10~最高20日)

※年間休日115日

待遇・福利厚生

■各種社会保険完備

■社員持株会制度

■退職金制度(ESOP)

■ストップオプション、

■社員旅行(2018年・2019年:沖縄)、

■転居時の管理物件への斡旋あり

■産休育休制度あり、

■オンライン医療相談サービス