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東京本社営業

不動産問題でお困りのお客様から物件を買い入れ、物件のバリューアップをした後に再販する独自のビジネスモデルを展開しています。
自社サイト『訳アリ物件買取PRO』を始めとしたWebでの集客に注力しており、年間の問い合わせ件数は約3,000件と多くのお客様から選ばれています。
物件の仕入れから物件のバリューアップ計画、販売依頼まですべて関わることができるため、経験を活かしてスキルアップしたい方にピッタリの仕事内容です。

【仕事の流れ】
①問い合わせ対応(電話・メール)
Webから問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。
物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。

②現地調査、査定額の提示・調整
物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします。
総合的に判断し、査定額を決定してお客様へ提示します。

③買い取り
お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。

④不動産のバリューアップ
権利調整や不動産の収益化、リノベーションなど、あらゆる方法を駆使して、不動産の価値を高めます。

⑤販売依頼
実際の販売活動は仲介業者が行ないます。
物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案したりして販売先を見つけます。

⑥融資・確定作業・契約手続き
販売先となるお客様が見つかったら、住宅ローンの融資先や確定作業のほか、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進めます。

【この仕事のポイント】
★仕入れから販売までワンストップで対応
物件の仕入れからバリューアップ、再販まですべてのフェーズに関わります。
そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます。

★キャリアアップのチャンスが豊富
事業拡大に伴い、全国展開を視野に入れています。
ゆくゆくは拠点長やエリアマネージャーとして活躍することも大いに可能です。

★テレアポや飛び込み営業は一切なし
Web広告に力を入れているほか、「訳アリ物件」を仕入れ、不動産のバリューアップをしたうえで再販するという独自のビジネスモデルにより安定した集客を実現しています。
そのため、集客に困ることなく効率的に業務を進めていただけます。

【入社後について】
入社後はOJT研修がメインです。
まずは先輩や上司の商談に同席し、提案方法や業務の流れを覚えていきましょう。
仕入れからスタートし、徐々に担当領域を広げていただきます。
約1ヶ月~3ヶ月程度でひとり立ちしていただくイメージです。

【評価制度】
年に1回、上司と目標を立てて書面に残します。
「入社2年以内に年収1000万円以上稼ぐ」「30歳までに独立する」など目標は人それぞれ。
客観的に目標までの達成度がどのくらいまで来ているのか見つめることで、あなたのキャリア実現をサポートします。

業種

不動産・建設・設備

職種

営業(法人向け)

就業形態

正社員

給与

年収:月給(基本給+固定残)+歩合給
業界未経験:29万円
業界経験者:30万円~

給与詳細

※固定残業代(業界未経験:40時間分、64,800円/業界経験者:40時間分、67,100円~)を含む。超過分は別途支給

月給300,000円~ 
+達成ボーナス(半期に1回)
※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定いたします。
※不動産経験をお持ちの方は、月給30万円+達成ボーナスとなります。
※未経験の場合月給29万円からスタートになります。(昇給機会年2回)
※上記月給には、固定残業代(月40時間分/7万1430円以上)が含まれています。
 超過分は、別途支給いたします。

【給与補足】
■インセンティブ(半期に1回)
■資格手当(宅地建物取引士)

<待遇・福利厚生>
■昇給:年2回(1月/7月)
■交通費支給(月3万円まで)
■時間外手当(固定残業超過分を追加支給)
■住宅手当(月3万円まで/社内規定あり)
■資格手当(宅地建物取引士)
■インセンティブ(半期に1回支給)

勤務時間

【フレックスタイム制】
標準労働時間:1日8時間/休憩1時間

※コアタイム 10:00~16:00
※残業は月20時間程度

勤務地

東京都

勤務地詳細

東京都江東区

求める人物像

■必須スキル
◆営業経験(業界不問)
◆普通自動車免許(AT限定可)

■歓迎スキル
◇宅地建物取引士の資格
◇不動産業界の経験 
└賃貸/管理/売買のどの領域でもOK
◇不動産業界の知識・経験
└営業だけでなく、事務や不動産管理など職種は問いません
◇新卒・未経験であってもポテンシャル採用行っております

■求める人物像
・当事者意識を持ち、何事も自分事化して取り組める方
・主体性を持ち、自発的に考え行動に移せる方
・変化の多い環境を楽しみ、柔軟に対応できる方
・当社の想いに共感してくれる方
・長期的なスパンで会社と共に成長していきたい方

休日・休暇

完全週休2日制(休日は水・日)
年間有給休暇10日~(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数126日

■夏季休暇
■年末年始休暇
■GW休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
★5日以上の連続休暇の取得が可能です!

待遇・福利厚生

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<各手当・制度補足>
通勤手当:上限3万円
住宅手当:月3万円まで※社内規定あり
社会保険:補足事項なし

<教育制度・資格補助補足>
※補足事項なし

<その他補足>
服装自由、髪型自由、全席デュアルディスプレイ完備、ミネラルウォーター飲み放題

企業概要

不動産買取業:当社では、様々な条件で売却をご検討されている不動産物件全般を、取り扱っております。どんな物件でもスピード買い取りするのがAlbaLinkの強みです。好条件での買取はもちろん、お客様のニーズに合わせた、最適な買取プランをご提案しております。